{"id":5178,"date":"2026-09-18T16:01:15","date_gmt":"2026-09-18T15:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dekemperealestate.be\/emplois\/analyste-en-investissement-3\/"},"modified":"2026-09-18T16:17:32","modified_gmt":"2026-09-18T15:17:32","slug":"analyste-en-investissement-3","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dekemperealestate.be\/fr\/emplois\/analyste-en-investissement-3\/","title":{"rendered":"Conseiller en location commerciale"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"5178\" class=\"elementor elementor-5178 elementor-5172\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8c9e66 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f8c9e66\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"portfolio-check\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-159e880 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"159e880\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ba17e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9ba17e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conseiller en location commerciale<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-702467a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"702467a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lieu de travail : Wilrijk | Type : Temps plein<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81c1a3b e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"81c1a3b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a60af50 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a60af50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Chez <strong>De Kempe Real Estate Advisory<\/strong> \u2013 une agence sp\u00e9cialis\u00e9e dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise \u2013, nous allions une connaissance approfondie du march\u00e9, un r\u00e9seau solide et une mentalit\u00e9 de gagnant affirm\u00e9e afin d&rsquo;obtenir \u00e0 chaque fois les meilleurs r\u00e9sultats possibles pour nos clients.<\/p><p>Dans le cadre du d\u00e9veloppement de nos activit\u00e9s de location, nous recherchons un <strong>conseiller en location commerciale<\/strong> motiv\u00e9, portant un int\u00e9r\u00eat particulier au commerce de d\u00e9tail, aux villes et \u00e0 l&rsquo;immobilier commercial.<\/p><p>Nous recherchons une personne qui ne se limite pas \u00e0 la superficie en m\u00e8tres carr\u00e9s et aux loyers. Une personne qui a le sens des rues commer\u00e7antes, qui comprend pourquoi certains emplacements sont particuli\u00e8rement attractifs sur le plan commercial et qui sait intuitivement quel concept de commerce ou de restauration s&rsquo;\u00e9panouira le mieux \u00e0 tel ou tel endroit. <\/p><h3>Votre d\u00e9fi<\/h3><div>L&rsquo;immobilier commercial ne se r\u00e9sume pas \u00e0 la location d&rsquo;un local. Il s&rsquo;agit de comprendre les villes, les rues, les flux de consommateurs et les concepts. <\/div><div> <\/div><div>Pourquoi un enseigne donn\u00e9e fonctionne-t-elle tr\u00e8s bien dans une rue, mais pas \u00e0 une centaine de m\u00e8tres de l\u00e0 ? Quelles sont les rues en pleine \u00e9volution ? Quel local pr\u00e9sente des atouts commerciaux intrins\u00e8ques ? Et quel concept peut valoriser un emplacement ?   <\/div><div> <\/div><div>En tant que conseiller en location commerciale, vous approfondissez chaque jour votre connaissance du march\u00e9. Vous apprenez \u00e0 d\u00e9crypter la morphologie commerciale des villes et des rues commer\u00e7antes, et vous mettez ces connaissances au service de transactions de location concr\u00e8tes. <\/div><div> <\/div><div>De plus, vous pouvez litt\u00e9ralement constater le r\u00e9sultat de votre travail. Un local qui est aujourd\u2019hui inoccup\u00e9 pourra, gr\u00e2ce \u00e0 votre intervention, accueillir demain un nouveau commer\u00e7ant, un \u00e9tablissement de restauration ou tout autre concept commercial. Vous contribuez ainsi \u00e0 fa\u00e7onner les rues commer\u00e7antes et les centres-villes de demain.  <\/div><div> <\/div><div>Cela rend ce poste particuli\u00e8rement concret et tr\u00e8s gratifiant.<\/div><div> <\/div><div><b>Vos responsabilit\u00e9s :<\/b><\/div><div><ul><li>Recherche active de candidats locataires adapt\u00e9s pour les locaux commerciaux disponibles.<\/li><li>Identifier et d\u00e9marcher les commer\u00e7ants, les exploitants du secteur de la restauration et les nouveaux concepts commerciaux.<\/li><li>D\u00e9terminer quels concepts conviennent \u00e0 une ville, une rue et un lieu sp\u00e9cifiques.<\/li><li>Apprendre \u00e0 identifier et \u00e0 \u00e9valuer les atouts et les faiblesses commerciaux des locaux commerciaux.<\/li><li>Suivre de pr\u00e8s l&rsquo;\u00e9volution des rues commer\u00e7antes et des march\u00e9s de d\u00e9tail : nouvelles ouvertures, fermetures, changements de locataires et \u00e9volution des tendances de consommation.<\/li><li>Organiser et mener des visites sur place.<\/li><li>Accompagner les dossiers de location depuis le premier contact jusqu&rsquo;\u00e0 la signature du bail.<\/li><li>Accompagner les n\u00e9gociations entre les propri\u00e9taires et les candidats locataires.<\/li><li>Conseiller les propri\u00e9taires sur le positionnement commercial de leur bien immobilier.<\/li><li>Prospecter activement pour obtenir de nouveaux contrats de location.<\/li><li>Assurer un suivi rigoureux des prospects, des demandes et des candidats locataires.<\/li><li>\u00c9tablir des relations \u00e0 long terme tant avec les propri\u00e9taires qu&rsquo;avec les commer\u00e7ants et les entrepreneurs.<\/li><li>Travailler en \u00e9troite collaboration avec vos coll\u00e8gues au sein de notre \u00e9quipe commerciale.<\/li><\/ul><div> <\/div><h3>Les relations priment sur les transactions<\/h3><p>Chez De Kempe, le cr\u00e9dit-bail dans le secteur de la vente au d\u00e9tail ne consiste pas \u00e0 traiter le plus grand nombre possible de transactions individuelles.<\/p><p>Vous vous constituez un r\u00e9seau de propri\u00e9taires, de commer\u00e7ants, d&rsquo;entrepreneurs et de d\u00e9cideurs avec lesquels vous ferez \u00e0 nouveau affaire tout au long de votre carri\u00e8re. Un commer\u00e7ant que vous aidez aujourd&rsquo;hui \u00e0 trouver un emplacement adapt\u00e9 pourrait, demain, \u00eatre \u00e0 nouveau \u00e0 la recherche d&rsquo;un nouveau point de vente. Un propri\u00e9taire pour lequel vous louez aujourd\u2019hui un bien immobilier pourrait \u00e0 nouveau vous faire confiance plus tard pour d\u2019autres questions immobili\u00e8res.  <\/p><p>Vous vous constituez donc non seulement un historique de performances, mais surtout un r\u00e9seau commercial durable et des relations d&rsquo;affaires r\u00e9currentes.<\/p><div><h3>Votre profil<\/h3><\/div><div><div><strong>Une passion particuli\u00e8re pour le commerce de d\u00e9tail est pour nous essentielle.<\/strong><\/div><div>Vous \u00eates curieux de savoir ce qui se passe dans les villes. Lorsque vous vous promenez dans une rue commer\u00e7ante, vous remarquez de nouveaux concepts, vous vous demandez pourquoi certains commerces ont du succ\u00e8s et vous rep\u00e9rez les emplacements qui pr\u00e9sentent un potentiel. <\/div><div> <\/div><div>Nous ne recherchons pas quelqu\u2019un qui se contente d\u2019un emploi de 9 h \u00e0 18 h, mais une personne v\u00e9ritablement motiv\u00e9e par le d\u00e9veloppement personnel et qui tire sa satisfaction des r\u00e9sultats obtenus. Vous accordez plus d\u2019importance \u00e0 la responsabilit\u00e9, \u00e0 la r\u00e9ussite et \u00e0 la satisfaction client qu\u2019\u00e0 des horaires fixes. Ce sont le dynamisme, les interactions humaines et les opportunit\u00e9s qui vous stimulent, et non la routine.  <\/div><div><b> <\/b><\/div><div><b>Vous poss\u00e9dez :<\/b><\/div><\/div><div><div><ul><li>Un int\u00e9r\u00eat marqu\u00e9 pour le commerce de d\u00e9tail, les rues commer\u00e7antes, les villes et l&rsquo;immobilier commercial.<\/li><li>Un sens commercial et la capacit\u00e9 \u00e0 rep\u00e9rer les opportunit\u00e9s.<\/li><li>Un int\u00e9r\u00eat naturel pour les nouveaux concepts de commerce de d\u00e9tail, de restauration et de vente au d\u00e9tail.<\/li><li>De solides comp\u00e9tences en communication et en relations humaines.<\/li><li>L&rsquo;ambition de d\u00e9velopper son propre r\u00e9seau et d&rsquo;\u00e9tablir des relations durables avec ses clients.<\/li><li>Une attitude proactive au travail et un sens aigu des responsabilit\u00e9s.<\/li><li>L&rsquo;autonomie, alli\u00e9e \u00e0 la volont\u00e9 de travailler au sein d&rsquo;une \u00e9quipe motiv\u00e9e.<\/li><li>Une bonne ma\u00eetrise du n\u00e9erlandais ; la connaissance du fran\u00e7ais constitue un atout majeur.<\/li><li>Une exp\u00e9rience dans l&rsquo;immobilier est un atout, mais n&rsquo;est pas obligatoire.<\/li><\/ul><\/div><\/div><div> <\/div><h3>Ce que nous vous offrons<\/h3><div>Chez De Kempe, vous n&rsquo;avez pas seulement l&rsquo;occasion de mener \u00e0 bien des transactions immobili\u00e8res. Vous avez \u00e9galement la possibilit\u00e9 de vous forger une place et de d\u00e9velopper votre r\u00e9seau au sein du march\u00e9 immobilier commercial belge. <\/div><div> <\/div><div><b>Nous vous proposons :<\/b><\/div><div><ul><li>Un accompagnement intensif dispens\u00e9 par des experts immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s et reconnus.<\/li><li>Des contacts quotidiens avec des propri\u00e9taires, des commer\u00e7ants, des entrepreneurs et des d\u00e9cideurs.<\/li><li>L&rsquo;occasion d&rsquo;acqu\u00e9rir une connaissance approfondie des rues commer\u00e7antes, des emplacements et des march\u00e9s de l&rsquo;immobilier commercial.<\/li><li>Un poste dont les r\u00e9sultats se voient litt\u00e9ralement dans le paysage urbain.<\/li><li>La satisfaction de contribuer \u00e0 fa\u00e7onner l&rsquo;exp\u00e9rience commerciale et les centres-villes de demain.<\/li><li>Un environnement professionnel et dynamique, proposant des projets stimulants.<\/li><li>De nombreuses possibilit\u00e9s d&rsquo;\u00e9panouissement personnel, de prise de responsabilit\u00e9s et d&rsquo;initiative.<\/li><li>Un bureau id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 Wilrijk, \u00e0 proximit\u00e9 des principales voies d&rsquo;acc\u00e8s (E19, E17, E313 et A12).<\/li><li>Une r\u00e9mun\u00e9ration variable li\u00e9e \u00e0 vos performances.<\/li><li>L&rsquo;occasion de contribuer au d\u00e9veloppement d&rsquo;un cabinet d&rsquo;avocats de taille r\u00e9duite, en pleine expansion et plein d&rsquo;ambition.<\/li><\/ul><div> <\/div><h3>\u00cates-vous pr\u00eat \u00e0 contribuer \u00e0 la cr\u00e9ation des rues commer\u00e7antes de demain ?<\/h3><div>Vous vous int\u00e9ressez particuli\u00e8rement au commerce de d\u00e9tail ? Vous portez-vous un regard diff\u00e9rent sur une rue commer\u00e7ante par rapport au passant lambda ? Souhaitez-vous d\u00e9couvrir quels concepts, emplacements et propri\u00e9taires se compl\u00e8tent tout en d\u00e9veloppant un solide r\u00e9seau commercial ?  <\/div><div>Dans ce cas, nous serions ravis de faire votre connaissance.<\/div><div> <\/div><div><b>Postulez sur <a href=\"mailto:info@dekemperealestate.be\">info@dekemperealestate.be<\/a> et d\u00e9couvrez comment vous pouvez d\u00e9velopper votre carri\u00e8re dans l&rsquo;immobilier commercial chez De Kempe.  <\/b><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-463d88e7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"463d88e7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79ac6899 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"79ac6899\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69da909e e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"69da909e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b3a84f6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b3a84f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De Kempe Real Estate Advisory est toujours \u00e0 la recherche de <span style=\"caret-color: #f5f5f2; color: #f5f5f2; text-align: var(--text-align);\">professionnels talentueux et motiv\u00e9s<\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ce4c951 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1ce4c951\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/dekemperealestate.be\/fr\/emplois\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Voir tous les postes vacants<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conseiller en location commerciale Lieu de travail : Wilrijk | Type : Temps plein Chez De Kempe Real Estate Advisory \u2013 une agence sp\u00e9cialis\u00e9e dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise \u2013, nous allions une connaissance approfondie du march\u00e9, un r\u00e9seau solide et une mentalit\u00e9 de gagnant affirm\u00e9e afin d&rsquo;obtenir \u00e0 chaque fois les meilleurs r\u00e9sultats possibles pour nos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":3605,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-5178","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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